Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Новости
В Сочи подписали соглашение о разработке нового Генерального плана города-курорта
503
17.08.2021
В Сочи подписали соглашение о разработке нового Генерального плана города-курорта

Соответствующий документ подписали сегодня на заседании Градостроительного совета, который прошел под председательством губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева. В расширенном заседании приняли участие первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко, руководитель регионального департамента по архитектуре и градостроительству Илья Поздняков, мэр Сочи Алексей Копайгородский, председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов, руководители структурных подразделений мэрии, представители Научно-исследовательского института перспективного градостроительства, а также экспертной общественности.

Действующий генеральный план курорта был принят 12 лет назад. С тех пор территория курорта кардинально изменилась, существенно выросла численность населения. Официально в городе проживает порядка 550 тыс. человек, однако эксперты называют цифры до 700 тыс. жителей. А на пике курортного сезона в городе может находиться одномоментно до миллиона человек. Это породило острую нехватку социальных объектов, колоссально выросла нагрузка на инженерные сети, износ которых к тому же достигает 70 %. Кроме того, в городе отсутствует должная система берегоукрепления, отмечается нехватка комфортных городских и речных набережных, благоустроенных пляжей и общественных пространств.

«Новый Генплан должен стать градостроительной конституцией, по которой город будет развиваться в ближайшие десятилетия. Это серьезная работа с общественностью, каждый квадратный метр должен быть согласован с жителями, экспертами. Важно обозначить исторический центр города, отдельно выделить подтапливаемые территории, где полностью запретить строительство новых объектов», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

На время разработки документа в Сочи введены ограничения на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов.

«Меры беспрецедентные, но они были необходимы, чтобы максимально точно отразить в принимаемом Генплане существующую застройку и инфраструктуру. Решение всех накопившихся градостроительных и инфраструктурных проблем мы ищем комплексно. По поручению губернатора Вениамина Кондратьева заканчиваем муниципальную ревизию всех городских земель. Найденные участки резервируем, в первую очередь, под строительство социальных объектов. Только до окончания этого года в Сочи откроются три школы и три детских сада. А до 2030 года планируем построить еще 50 объектов образования», — подчеркнул глава Сочи Алексей Копайгородский.

На встрече эксперты представили свое видение развития города. В частности, есть предложение о выделении в Сочи восьми курортных кластеров с различным функциональным наполнением и идеями развития.

Рассматриваются и вопросы развития морских видов общественного транспорта, создания сети яхтенных марин на Азово-Черноморском побережье с обустройством всей необходимой инфраструктуры. Особое внимание уделяется развитию отдаленных сельских поселений и созданию системы связных общественных территорий с непрерывным пешеходным движением.

Разработкой Генплана Сочи займется Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства. Его эксперты за последние 10 лет разработали более 700 градостроительных проектов для государственных, муниципальных и частных заказчиков в России, в том числе разработали Генеральный план Краснодара. Сегодня на заседании Совета было подписано соответствующее соглашение.

По условиям соглашения, новый Генплан города будет сформирован к ноябрю 2023 года. После разработки и утверждения документа следующим этапом будет корректировка Правил землепользования и застройки в городе и постановка на кадастровый учет территориальных зон.