Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Новости
На Градостроительном Совете под председательством главы Сочи Алексея Копайгородского представлены концепции нового Генерального плана города
373
28.05.2022
На Градостроительном Совете под председательством главы Сочи Алексея Копайгородского представлены концепции нового Генерального плана города

Научно-исследовательским институтом перспективного градостроительства завершена разработка двух вариантов проекта нового Генерального плана Сочи. Они были представлены на заседании Градостроительного совета Сочи, который провел глава города Алексей Копайгородский.

 

В обсуждении приняли участие: председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов, директор НИИ ПГ Павел Спирин, заместители главы Сочи, главы внутригородских районов курорта, руководители структурных подразделений мэрии, представители депутатского корпуса, руководители и члены общественных объединений и научное сообщество города-курорта.

 

Концепции Генерального плана сформированы с учетом нескольких прогнозов развития курорта до 2044 года и включают в себя, в том числе, различные схемы зонирования и расположения социальной инфраструктуры. Проекты по поручению главы Сочи Алексея Копайгородского рассмотрят на встречах с жителями во всех внутригородских районах курорта, мероприятия будут проходить до 1 июля.

 

«Новую градостроительную Конституцию разрабатываем по поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Ивановича Кондратьева. Необходимость разработки нового Генплана назрела уже давно. Его мы открыто и гласно обсуждаем со всеми нашими жителями, совместно мы упорядочим прошлое, сформируем настоящее и определим будущее главного курорта страны, комфортного как для отдыха, так и для жизни. Новый Генплан Сочи должен установить долгосрочные цели и направления градостроительного развития территории на основе прозрачных правил игры. Главная задача – не допустить манипуляций и вариативности трактовок норм и правил», – подчеркнул глава Сочи Алексей Копайгородский.

 

Информацию и статистику по ключевым отраслям Сочи для разработчиков Генплана готовили профильные департаменты и управления мэрии. Также в рамках широкого общественного обсуждения концепции администрацией Сочи совместно с ТОС и депутатским корпусом проведено свыше 80 встреч с жителями в населенных пунктах. Вся информация своевременно направлялась разработчикам. Также предложения аккумулировались и обрабатывались на специально разработанном сайте Генплан-Сочи.РФ.

Специалистами Научно-исследовательского института перспективного градостроительства были собраны и проанализированы данные о всех сферах жизнедеятельности города. В полном объеме изучена социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура. Разработана топографическая основа, которая послужит в дальнейшем для планировки дорог, инженерных коммуникаций, проектированию и застройки новых территорий. Специалисты обработали аэрофотоснимки и материалы воздушного лазерного сканирования застроенной территории города в границах от Магри до села Веселое.

«Разработчики проделали колоссальную работу, и мы отмечаем, что все основные аспекты отражены. Город непростой, за десятилетия накопился ряд проблем, которые сегодня требуют решения. В связи с увеличением населения Сочи в первую очередь нужна социальная инфраструктура, обновление сейчас активно ведется. Это новые детские сады, школы, медицинские учреждения. Также это касается и зеленых насаждений общего пользования: парков, скверов, количество которых тоже планируется увеличивать в новом Генеральном плане, – рассказала Юлия Набережная, член Градостроительного Совета при главе Сочи, руководитель секции экологии и рационального природопользования сочинского отделения «Русского географического общества».

По поручению мэра Сочи Алексей Копайгородского особое внимание уделяется социально значимому строительству, зарезервировано порядка 300 участков для возможного возведения новых объектов образования, здравоохранения. В частности, до 2030 года планируется построить около 50 объектов отрасли образования. Также в главном градостроительном документе курорта будет отображена схема новых сетей электро- и теплоснабжения, зарезервированы необходимые для коммунальной инфраструктуры участки, чтобы не допустить их застройки.

В текущем году в Сочи будут утверждены границы и правила охраны объектов культурного наследия исторического поселения, включающее в себя исторические ценные градоформирующие объекты и территории. Вместе с тем будет проведен государственный кадастровый учет всех зеленых зон, планируется, что к концу года в Сочи десять общественных природных территорий получат статус особо охраняемых местного значения.

Разработка проекта Генерального плана направлена на обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования, формирование комфортной и безопасной среды, повышение качества жизни. В части укрепления экономического потенциала акцент сделан на развитии санаторно-курортной и туристской инфраструктуры. Предполагается создание новых объектов и группировка по территориальному признаку с организацией центров событийного, оздоровительного, сельского, природного и горного туризма.

Утвердить градостроительную Конституцию курорта планируют к сентябрю 2023 года.